Un recente studio pubblicato su Energy Economics ha rivelato che gli immobili dotati di impianto solare possono raggiungere prezzi di vendita superiori rispetto a proprietà con caratteristiche equivalenti. Secondo la ricerca intitolata “Returns to solar panels in the housing market: A meta learner approach”, le abitazioni con pannelli fotovoltaici (FV) sul tetto possono spuntare un prezzo di vendita fino al 7% più alto.
I dati mostrano che, a parità di altre caratteristiche, le case con impianti FV hanno registrato un aumento del valore tra il 5,5% e il 7,1%. Questo effetto è particolarmente pronunciato nei segmenti di mercato con prezzi più bassi e più alti, con i maggiori vantaggi osservati in quest’ultima fascia.
“I premi che osserviamo per il quintile di prezzo più basso supportano la nostra tesi sul potenziale risparmio energetico e sull’importanza di costi di gestione più bassi per gli acquirenti con redditi minori. I premi osservati nella fascia alta del mercato potrebbero invece riflettere l’effetto prestigio associato all’investimento in immobili rispettosi dell’ambiente”, spiegano gli autori dello studio.
In sintesi, investire in un impianto fotovoltaico non solo offre vantaggi in termini di risparmio energetico, ma si traduce anche in un apprezzamento significativo del valore dell’immobile. Per chiunque stia valutando la possibilità di vendere la propria abitazione, installare un sistema fotovoltaico potrebbe rappresentare una mossa vincente per ottenere un prezzo migliore.